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房事不凡》 第1卷
第7章 07

  07

  项目2年后竣工了,差不多是卖了一半,租了一半,形势很好。有股东提议成立物业管理公司,专司铺面的经营、管理工作。天亚在公司里做副总,实际是全面负责,她做得风生水起。

  转眼,源源到了要上小学的年纪,天亚和郑毅商量在省城成立一个自己的物业管理公司,郑毅很是赞同天亚的想法,经过一番筹备,天逸物业管理公司在省城注册成立。接着他们又在学校附近买了一套商品房,签购房合同时,天亚突然悟到了父亲吴师傅那时候买铺面的胆识,他找人借少还多和“来会”筹钱就是现在的按揭贷款啊,只不过是民间的,她很有点佩服父亲那个时候的勇气和商业头脑了。

  经过前期大量艰难细致的工作,天逸物业管理公司在已有两家物业管理小区后,又通过网上招投标中标一个小区的物业管理权限。此小区曾被住建局授予本市的“精品小区”,副市长、舞蹈家等各路精英都曾在此驻扎过,因为管理的问题,变得有些没落。为了快速找到解决问题的办法,天亚这个公司总经理把公司本部的办公地移到了这个小区。

  这个小区原来的物业管理公司是直接从开发商手里接管过来的,几年下来,小区没有积累,买房时业主按规定交缴的公共维修基金被开发商带走了,所以大型的设备更换也得业主自己掏钱,而小区的公共资产产生的收益让物业公司老总由看管自行车的老板摇身进入多套别墅、住宅的中产阶级。小区业主开始了他们的维权之路。

  天亚是在小区业委会理清小区资产后,由业委会将资产打包给天逸物业管理公司,天逸物业管理公司按合同规定按时上缴每年的承包管理费这样一种形式进入的,这样小区的公共维修基金就有了着落。这些资金扎扎实实地解决了小区消防管道在建时无实际消防输水、楼道生活电梯使用年限到期更换等重大问题。天亚很清楚物业管理公司的\"管家\"地位,各项小区事务、特别是重大维修事务,自觉地把公司业务活动放在业委会的监督之下,规范经营,使小区快速走上了长治久安地健康生活、发展的轨道。

  这天,郑毅从E市回到省城,天亚说:“正好,晚上一起出去吃饭”。

  今晚的饭局是小区的一个业主沈老师组的局,她说有个天亚的老乡要见天亚。她说的神秘,天亚也就没有多问。在包间等老乡到来时,郑毅还在开玩笑:

  “男的?女的?”

  只听门外一声天亚家乡的口音:

  “女的”。话落,门开,

  “啊,张琳霞”?!天亚惊奇地大叫出来,

  “怎么是你,怎么会是你”?

  天亚拥抱着久别的张琳霞不停地问着这句话。

  “所有人都不知道你到哪儿去了,和我的大学同学沈老师语音聊天时,听沈老师说小区的物管老总是我们那儿的人,听着听着,越听越像你,她发了一张你的照片给我,得到了证实。我到邻省开会,沈老师要求我来见老乡,就来了”,张琳霞一口气说出了原委。

  郑毅说:

  “大学教授,好口才呀”。

  这顿饭一直吃到天边露出了鱼肚白,把断了几十年的话题续了起来。

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